+7 (495) 729-11-59. Москва, пр. Маршала Жукова, 52.
 

Услуги покупателю недвижимости

Мечтаете приобрести недвижимость за рубежом
или ищете выгодный объект
для инвестирования?

Key – that’s enough!

Key Realty разработает для Вас индивидуальную
максимально безопасную и выгодную программу покупки
c использованием как базовых так и дополнительных инструментов.

Если вы не нашли в списке ту услугу , которая необходима именно Вам,
позвоните или напишите,
и мы вместе сможем решить, что делать в Вашем конкретном случае.

Услуги покупателю недвижимости от Key Realty.

  • Анализ ситуации на рынке
  • Определение параметров требуемого жилья и мотивов (престиж, комфорт, местоположение и т.п.)
  • Подбор и “прозвон” вариантов
  • Проведение предварительных переговоров с продавцом или представителем
  • Организация просмотров
  • Представление Ваших интересов на переговорах с продавцом и его представителем, согласование сроков и условий сделки
  • Внесение аванса (задатка)
  • Юридическая экспертиза документов для совершения сделки купли-продажи
  • Проверки наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру , прав несовершеннолетних детей; арестов, запретов, обременения на квартиру , перепланировок.
  • Юридическая проверка дополнительных документов (Нотариат, органы Загса и т.п)
  • Запрос архивных документов, проверка юридической чистоты предыдущих сделок с данным объектов
  • Проверка на отсутствие задолженностей по коммунальным услугам
  • Запросы в обслуживающие организации о времени планового капитального, реконструкции, возможности сноса
  • Анализ деятельности ТСЖ (если есть)
  • Организация банковского обслуживания: бронирование ячеек, подготовка договоров и дополнительных соглашений с банком аренды ячейки и переговорной
  • Организация  расчетов: контроль расходования денежных средств по сделке
  • Обеспнечение безопасности перемещения денежных средств
  • Организация и контроль взаиморасчетов: условий закладки денежных средств в ячейку, сроков, количества необходимых ячеек , соглашения об удержании средств до выполнения условий договора
  • Организация подписания договора купли-продажи и прочих документов
  • Регистрация документов в ГУ ФРС (подача и получение, контроль соблюдения сроков)
  • Организация подписания акта приема-передачи объекта
  • Контроль снятия с регистрационного учета бывших пользователей квартиры и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства
  • Помощь в переоформлении договоров с поставщиками жилищно- коммунальных услуг (МГТС, мосэнергосбыт, Ростелеком и т.п.) обслуживающими организациями (охрана, ТСЖ и т.п .)
  • Консультации по жилищному и налоговому законодательству