+7 (495) 729-11-59. Москва, пр. Маршала Жукова, 52.
 

Услуги продавцу недвижимости

Вы уже счастливый обладатель недвижимости за рубежом и хотите продать или обменять ее?

Key – that’s enough!

Key Realty разработает для Вас индивидуальную максимально безопасную и выгодную
программу продажи c использованием как базовых
так и дополнительных инструментов.

Если вы не нашли в списке ту услугу, которая необходима именно Вам,
позвоните или напишите,
и мы вместе сможем решить, что делать в Вашем конкретном случае.

Услуги продавцу недвижимости от Key Realty.

  • Оценка объекта различными методами:  затратным, доходным , метод сравнительных продаж (рыночный).
  • Экспертиза правоустанавливающих документов
  • Разработка и проведение индивидуальной рекламной кампании.
  • Анализ целевой аудитории.
  • Оценка эффективности.
  • Выбор рекламных инструментов:
    • наружная реклама,
    • реклама в прессе,
    • интернет,
    • базы данных,
    • скрытая реклама (на специализированных выставках, конференциях, интервью и т.п.),
  • Маркетинг и корректировка цены

 

  • Предпродажная подготовка объекта
  • Организация показов: ведение телефонных переговоров, выявление потенциальных клиентов, планирование времени показов, мониторинг мнений после показа, реклама объекта на месте.
  • Предварительные переговоры покупателями и их представителями
  • Представление Ваших интересов на переговорах , согласование условий сделки
  • Организация взаиморасчетов (принятие аванса, задатка)
  • Подготовка документов для отчуждения объекта, помощь в приватизации
  • Анализ рисков: проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на объект, арестов, запретов, обременений
  • Организация банковского обслуживания: бронирование ячеек, подготовка договоров и дополнительных соглашений с банком аренды ячейки и переговорной
  • Организация и контроль взаиморасчетов: условий закладки денежных средств в ячейку, сроков, количества необходимых ячеек , соглашения об удержании средств до выполнения условий договора
  • Организация подписания договора купли-продажи и прочих документов
  • Регистрация документов в ГУ ФРС (подача и получение, контроль соблюдения сроков)
  • Организация подписания акта приема-передачи объекта
  • Помощь в снятии с регистрационного учета бывших пользователей квартиры и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства
  • Помощь в переоформлении договоров с поставщиками жилищно- коммунальных услуг (МГТС, мосэнергосбыт, Ростелеком и т.п.) обслуживающими организациями (охрана, ТСЖ и т.п .)
  • Консультации по жилищному и налоговому законодательству